エーアンドディー設計のブログ

昨年は、激変の一年であったように思う。
とにかく、流れが速くついてゆけない。何を言っているのだろうとあとからあとから考えることが多い。
のこぎり屋根も、昨年はかなりの時間を割いてしまい関係各位には多大なご迷惑をおかけしたと思う。慌しかった年末に、勝手に恐ろしい時間を使い打ち合わせをして、来月４日より約２ヶ月、なんとか展覧会を催すことになった。リーフレットが未だに手元にないが。
このところ設計の感覚だいぶが戻ってきました。皆様のおかげです。

一宮ののこぎり屋根の数は、公式には２２５２棟である。
群馬県桐生市には、３００棟余存在したと聞く。愛知県の蒲郡でも未確認だが、３００棟余現存しそうである。
とはいっても、全国くまなく調査したわけでなく、他の地域の方に伺うと、某地域のほうが棟数が多いとおっしゃる方も希にお見えになる。
尾張のこぎり調査団としては、おそらく日本一だと思うが、一度たりとも全国一位と断言はしていない。また、一宮最大規模の密集地区よりも、さらに密集している某地区も確認している。
いつまでたっても日本一とは言えないし、断言できない。

図面を描く上で、意匠図や構造図との整合性が時折自分でも理解不能になることがある。
よって、構造図は何度も見直しのため日にちをあけて作図するようにしている。図面を描き、直して、付け加え、修正してという一連の作業を、何度も日を変えて同じ作業を行う。それでも、ミスは出てくる。
基礎図面を描くときも同様であるが、さすがに耐力壁と人通口を同じ位置に表記しないように配慮する。イロハのイだと思う。
それでもミスはつき物であると思う。施工図面や施工監督のチェックも経て、ミスが少なからず減るようにも思う。
それでも、ミスが出てしまったら、どうするのだろうか。よくわからない。

ホームインスペクターの集まりで忘年会に参加してきた。

スキルUPのため、皆さんに少々マニアックな配筋事例をついでに聞いてみた。自分自身のとった解決方法が良いとは思わないが、あえて開示、自分自身のためにも問うてみた。
思ったよりも反応がよく、話す方話す方、いろいろお話できた。20人もいると、面白い回答もでてくる。この事例が、よいと思うがなぜいけないのかなどなど。ホームインスペクターの知識を共有する難しさもよくわかった。やはり全体の底上げには、事例を交えて実戦形式の講習が不可欠なように思う。どんどん深みにはまってゆく。

来年はどうなることやら。

大手住宅メーカーの断熱材の検査に行ってきた。
同様の仕様にて以前検査したことがあるため、大きな問題もないだろうと思い、検査へ。
隙間が空いている。肉眼で確認できるところをすぐに直していただく。

柱間の隙間に気密テープが貼ってあり、剥がすわけにもいかず、遠くから赤外線センサーで見てみると断熱材の形跡がありそうである。とはじめは思った。
別の場所で同様の柱間の隙間に気密テープを赤外線センサーで確認すると温度に変化がある。
再度、近づいて赤外線センサーで確認すると温度変化がある。
監督さんの了解の下、気密テープをめくると、断熱材が入っていない。通常の仕様でもなんともいえないところだが、今回の仕様は等級の良い仕様のため、隙間は困る。片っ端から気密テープをめくって行くとすべて入っていない。困ったものである。

配筋検査に行ってきた。
この物件、設計事務所の監理であるので、何も指摘がないと望んだ。また、まず何も無いだろうと勝手に思い込んでいた。

現場に着くと、困ったことに、検査を受ける状態にない。
しかし、瑕疵担保の検査が終わってしまった。この状態でよく検査すると思いつつ、施工業者としては瑕疵担保の検査ができて、ホームインスペクターの検査がなぜできないのかといわんばかり。とにかく現状で指摘して欲しいということなので検査開始。
まずは、基本的な質問から。納得のゆく回答がでてこない。基本事項のみに絞ってお話する。すると施工は、その基本どおりでない無いと思いますとの回答。直さなければということになった。他にも見る限り施工精度に問題のある部分が多い。的を絞っていくつか説明する。

大きく３ヵ所のみの訂正であるが、型枠からやり直し。当然、当日のコンクリート打は中止となる。お施主様の立場から考えればやむ終えない。監督さんが最後に、こんな厳しい検査は初めてですと、言われてしまった。
何を言われようがあくまで施主の立場で物事を考えることがいけないのかと思う。皆さんが非を認めたではないか。

設計事務所の監理は何をすればよいのか、ほんとに考えて欲しいとつくづく思う検査であった。
ずっと皆さんの行動を観察すると、設計者からも施工者からも良い建物を造ろうという想いが自分には伝わってこない。
明日はわが身と肝をしき締めよう。

立て続けに大手ハウスメーカー完成検査を行ってきた。
ちなみに本年各メーカーさんとも、なぜか２件目の完成検査である。
両者とも基礎の段階から検査してきた。
まず、鉄骨系のメーカーさん。
珍しく精度が良く、床の不陸ほぼ０。垂直方向もほぼ０。大きな問題もなく終了。監督さんがきっちりしているとしっかりできるのだと言うよい例であった。たぶん施工マニュアルは変わっていないと思うが、本年以前見た建物と異なるため、いくつか質問。聞くと業者がやっていますとの回答。たぶん監督さんの指示だと思うが、こうも違うものかと考えさせられる。
次に、木造系のメーカーさん。
こちらも珍しく精度が良く、床の不陸ほぼ０。ただ一部、壁の建て起しが精度が良くない。構造的に無理する箇所ではあるので分からなくはないが。とりあえずは大きな問題ではない。こちらもしっかり対応していただき、細かな修正もしっかり直していただいた。
両者ともマニュアルにない部分が問題になり、その都度解決してきた経緯があるが、嫌そうな顔色が伺えるなか、しっかり対応していただけたと思う。
両監督さんがこれからも、施主の立場で物を言う監督さんであって欲しいと思う。

とんでもなく、忙しい日々が続いております。
先週東京へホームインスペクターの定期講習会出席のため出張。最近思う疑問を理事の方に聞いてきた。分りやすく完結にお話されるのでいつも助かる。また疑問点が出たら聞きこう。嫌がられるかもしれないが。

このまえ、とある分譲住宅の完了検査に行ってきた。完了なので構造体に、とやかく注文はしないが、小屋裏を見て唖然。部材が湾曲している。構造体のようにも思うが、必要な材料か否か分らない。２×４でなぜ必要かは、フレーム図で確認しないと分らない。ちなみにこの物件、アトリエ系ぽい設計者の名前が表示されていた。縦起しなどで精度も悪くないため、これ以上はお話できずじまいであったが、湾曲部材を確認してもらうことにした。

次に配筋検査。某大手住宅メーカーであるが、がっちりしていて問題はないように見える。細かな手直しをしていただき本題に。よく見ると、設備配管廻りがぽっかり空いているような配筋にみえる。監督さんに説明したのだが、うまく伝わらない。性能評価の検査も社内検査も完了しての指摘事項なので、何が悪いのかと言わんばかりの状況である。奏功しているうちに職人さんが配管廻りの手直しに。
助かったのは、職人さんもこの部分は鉄筋が利いていないので補強したほうがよいと思う。の一言。そして追加で鉄筋を入れてもらうことに。マニュアルで縛られると大きなところを見逃してしまうよい例であった。たいした鉄筋の追加でないが、あの鉄筋は結構重要に思う。
職人さんいわく。何も言われないため、余分なことはしないのだそうで、これからは、思ったことをはっきり言った方がよいかなあ　の一言が印象に残った。

某鉄骨系ハウスメーカーの断熱材検査に行ってきた。
コンクリート強度を測定後、赤外線で一通り確認。外部も確認。
やはり窓枠廻りで温度変化がある。窓廻りがいつも問題になるが、これが仕様ですと言われるとどうしようもない。空いている隙間は気密テープで埋めてもらった。
外部で温度変化があったが、よく見るとコーキング忘れ？まだ外壁施工途中のため、まさかとは思うが、次回要確認箇所である。こんな使用方法もあるのかと感心してしまう。

プランの洗礼された設計者好みの中古住宅を検査してきた。
屋根からベランダに変更されていたりして気になる　また、惜しい姿ではあるが、状況も割りとよい建物であった。新築住宅にはない味わいもある。
ただし、耐震性はないし、メンテナンスにこれから手間がかかると思うし、ランニングコストもかなりかかると思う。
同じような時期の建物を何棟か見てきたが、その中でもよい物件ではあった。
新築住宅にはない、よき昭和を思い浮かべる建物であった。

とりあえず衝動買いしてしまったおもちゃの赤外線サーモグラフィーの使用用途が断熱のみではないことに気がついた。
ホームインスペクターの集まりで赤外線なんとか技術師の資格セミナーを聞いて、こんな使い方があるのかと思ってしまった。自分の赤外線は内部から使うものだと勝手に考えていたが、外部から使用できるかもと思ってしまった。
とりあえず実践あるのみ。おもちゃの赤外線（おもちゃと言いつつ我事務所では高額機器ではある）で漏水が発見できるかと思いつつ、とある問題物件のマンションで調査してみた。
問題の場所の温度変化が出ると思わなかったので、1枚とっておもちゃなので結果が出ませんでしたと報告しようと思ったら、温度分布に変化が出てしまった。
意外な結果で困った。業務内容が増えた。おもちゃと思ったら違ったかもしれない。

もう20年も前になるだろうか。
そのころ頻繁に建物の調査をした時期がある。まだ現存するレンガの建物や町家などなどたくさん調査したと思いつつ、未だに時間を見つけて、古建築の調査をしている。
ふと報告書を眺めるとない足りない報告書がある。再度購入しようと思ったが、たまたまこの報告書、絶版で購入できないことが分かった。
あららと思いつつ、管理の悪い自分の責任とも思いつつも、とても悲しい気分である。

報告書を書くときに欲しいなあと思い、何度も言い出せなかった自分が悔やまれる。
やはり悔やまれる。

また検査拒否にあった。またまた前回と同じく自分自身がフレンドリーになれないW社。
会社の方針のようだが、なかなか対決姿勢が鮮明で戦いがいがある。

この間、ホームインスペクターの集まりで質問を受けた。
雨漏れで、床が濡れている現場があるがどのような対応をすべきかと。床が濡れること自体考えられない。床のフローリングを捲ると構造用合板があり、合板自体湿っているとのこと。２４mmの合板で当然面内剛性で床や建物が形成されていると考えられる。全て取替えがよいのではと何気に言ったが、実はこの施工会社がなんと自分自身がフレンドリーになれないW社であった。
たまたま検査拒否にあった建売２件がW社。なんとも奇遇ではある。

いろんな方に聞かれたら正直にお話しようと思う、ここの建売、自分は購入しませんと。

少し前になるが、のこぎり屋根工場建物研究の先駆者である野口三郎先生が、一宮をご訪問され、一宮ののこぎり屋根工場の状況をご確認していただいた。
大小さまざまな規模の建物外観を調査地区中心に駆け足で一宮市ののこぎり屋根工場の全体像を見て廻った。
工場の建物の特徴や稼働状況などをご説明。
言い足りないことが多かったが、次回はご一緒に調査したいと思った1日であった。

建売の検査拒否物件に久々に遭遇した。
地元で名の通った上場会社だけに残念だ。1年ほど検査していないが、よほど嫌われたらしい。
今時のデザインされたシンプルな建物だが、上から物を言う担当設計者の言い方が気にはなったことを思い出す。仕上もお粗末な感じだが、お客様目線で普通にものを言っていたつもりだが、とうとう検査拒否にあってしまった。
仕方がないが、指摘事項が多いものを少なくしようとする努力より、検査拒否を選んだらしい。
フレンドリーにはなれなかった。なることもないが。